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Décoder les annonces et offres de logement allemandes

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En Allemagne, l'offre de logements en location est importante et de bonne qualité. C'est pourquoi beaucoup d'Allemands ne sont pas propriétaires et préfèrent louer leur logement. Nous vous expliquons comment comprendre une offre de logement et vous donnons quelques conseils sur les éléments à vérifier avant et après votre déménagement.

Que vous cherchez à louer ou acheter un appartement ou une maison, vous trouverez les annonces immobilières dans les petites annonces des journaux ainsi que sur les sites immobiliers, où paraissent maintenant la majorité des annonces d'appartements et de maisons à louer. En Allemagne, l'offre et la demande d'appartements et de maisons varient fortement en fonction de la région, mais leurs formes sont presque identiques et toute offre contient les mêmes codes!

Voici un tableau explicatif de quelques abbréviations :

abbréviation terme complet explication
Abl. Ablöse Reprise demandée par le propriétaire (par ex. pour des rideaux, une cuiine, un sauna…)
RH Reihenhaus Maison mitoyenne, il peut y en avoir 3 ou 4.
RMH Reihenhaus Maison mitoyenne du boût
REH Reiheneckhaus Maison mitoyenne, il peut y en avoir 3 ou 4.
EFH Einfamilienhaus Maison indépendante (non-mitoyenne).
DHH Doppelhaushälfte Maison mitoyenne, il y en a 2.
EBK Einbauküche cuisine intégrée
KT Kaution caution
NK Nebenkosten charges
EbN Erstbezug Neubau Vous serez les premiers occupants
NB/AB Neubau, Altbau construction nouvelle, ancienne
Ga/GS Garten, Grundstück jardin, terrain
Gge Garage garage
Hob. Hobbyraum pièce aménagée en sous-sol
ZH Zentralheizung chauffage central
TG Tiefgarage parking souterrain
VB Verhandlungsbasis prix à négocier
kalt Kaltmiete loyer sans charge
warm Warmmiete loyer avec charges
Zi Zimmer pièce
WFl. Wohnfläche surface habitable
NFl. Nutzfläche surface utile
Bj Baujahr année de construction


Pour plus d'information:

Johanna

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