Décoder les annonces et offres de logement allemandes
En Allemagne, l'offre de logements en location est importante et de bonne qualité. C'est pourquoi beaucoup d'Allemands ne sont pas propriétaires et préfèrent louer leur logement. Nous vous expliquons comment comprendre une offre de logement et vous donnons quelques conseils sur les éléments à vérifier avant et après votre déménagement.
Que vous cherchez à louer ou acheter un appartement ou une maison, vous trouverez les annonces immobilières dans les petites annonces des journaux ainsi que sur les sites immobiliers, où paraissent maintenant la majorité des annonces d'appartements et de maisons à louer. En Allemagne, l'offre et la demande d'appartements et de maisons varient fortement en fonction de la région, mais leurs formes sont presque identiques et toute offre contient les mêmes codes!
Voici un tableau explicatif de quelques abbréviations :
| abbréviation | terme complet | explication |
| Abl. | Ablöse | Reprise demandée par le propriétaire (par ex. pour des rideaux, une cuiine, un sauna…) |
| RH | Reihenhaus | Maison mitoyenne, il peut y en avoir 3 ou 4. |
| RMH | Reihenhaus | Maison mitoyenne du boût |
| REH | Reiheneckhaus | Maison mitoyenne, il peut y en avoir 3 ou 4. |
| EFH | Einfamilienhaus | Maison indépendante (non-mitoyenne). |
| DHH | Doppelhaushälfte | Maison mitoyenne, il y en a 2. |
| EBK | Einbauküche | cuisine intégrée |
| KT | Kaution | caution |
| NK | Nebenkosten | charges |
| EbN | Erstbezug Neubau | Vous serez les premiers occupants |
| NB/AB | Neubau, Altbau | construction nouvelle, ancienne |
| Ga/GS | Garten, Grundstück | jardin, terrain |
| Gge | Garage | garage |
| Hob. | Hobbyraum | pièce aménagée en sous-sol |
| ZH | Zentralheizung | chauffage central |
| TG | Tiefgarage | parking souterrain |
| VB | Verhandlungsbasis | prix à négocier |
| kalt | Kaltmiete | loyer sans charge |
| warm | Warmmiete | loyer avec charges |
| Zi | Zimmer | pièce |
| WFl. | Wohnfläche | surface habitable |
| NFl. | Nutzfläche | surface utile |
| Bj | Baujahr | année de construction |
Pour plus d'information:
- Se loger en Allemagne
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- 10 conseils pour louer un appartement ou une maison à Francfort en 2021
Johanna
