Comment bien choisir sa colocation en Allemagne ?

Le 15/07/2007 |  par Sophie de la Porte,  dans « l’arrivée en Allemagne »

Vous partez en Allemagne et vous souhaitez y vivre en colocation ? Vous êtes ennuyés car vous n’avez jamais vécu en colocation et en redoutez la recherche ? Cette page pourrait peut-être vous aider alors…

Chercher un appartement, en soi, n’est pas bien compliqué ; mais chercher de quoi se loger en Allemagne, c’est autre chose ! Non seulement il faut avoir l’air sympa et ouvert dans une langue qu’on connaît mal, mais en plus, il ne faut pas se laisser prendre au piège par des gens qui ne réclament que notre argent et se moquent de notre bien-être, nous, petites brebis françaises perdues à l’étranger. Comment s’y prendre alors ?

Il y a différentes choses à prendre en compte. Le but de cet article, c’est d’expliquer aux « petits bleus » comme moi comment ne pas se lancer dans une colocation difficile, et surtout ne pas signer trop vite. Première chose à retenir : BIEN lire le contrat de logement avant d’y apposer votre signature ; on peut vous avoir sur une date ou un petit mot que vous avez mal compris. Ensuite, d’autres éléments sont à prendre en compte :

• la situation de l’appartement (centre, banlieue…);
• la taille souhaitée de la chambre (très grande : 20 m² ; moyenne : entre 12 et 15 m² ; petite : 8 à 11 m²) ;
• savoir si l’on veut une chambre complètement/partiellement/pas du tout meublée ;
• le coût du loyer, au fil des annonces, vous comprendrez vite la fourchette des prix ; ne pas oublier de demander si les charges (eau, électricité) sont comprises ;
• savoir quel est le propriétaire et si tous les colocataires ont le même statut (différence entre Hauptmieter : locataire principal et Untermieter : sous-locataire). C’est très important pour l’ambiance ;
• s’il y a une caution, avoir un papier signé avec le propriétaire, dans lequel il s’engage à vous rendre la caution si la chambre est rendue en bon état ; le coût de la caution peut être élevé aussi ;
• faire un état des lieux à l’installation dans l’appartement ;
• la propreté de l’appartement : s’il est trop propre, méfiez-vous, à moins que vous soyez maniaque ; s’il est vraiment trop sale… Faites comme vous voulez ;
• l’existence d’une connexion Internet, si elle est sans fil ou pas ;
• la présence d’une machine à laver le linge (si vous n’avez pas envie d’aller dans des Lavomatic), et si vous êtes paresseux, d’une machine à laver la vaisselle;
• l’activité des colocataires : s’ils sont étudiants ou pas, fêtards ou bosseurs (selon vous) ;
• la taille du frigidaire et le nombre d’occupants dans l’appartement ;
• La présence de rideaux aux fenêtres (pour les dormeurs), mais ce n’est pas essentiel;
• la présence de prises électriques dans la chambre (c’est utile) ;
• la proximité de transports en commun ;
• la proximité de commerces (Lidl, Aldi, Plus, Pennymarkt, Tengelmann, Schlecker, Apotheke…) ;
• enfin, si vous avez le temps, bien observer la salle de bain et l’étagère à chaussures : s’il y a des affaires d’homme et que la fille avec qui vous voulez habiter est censée être seule, méfiez-vous car son copain n’est pas loin (l’expérience parle).

Parmi cette liste plutôt exhaustive, voyez ce qui est le plus important pour vous, notez-le bien et pensez-y quand une chambre correspond à vos vœux. Saisissez votre chance ! Soyez souriants, aimables et enthousiastes, et le tour sera joué !

Bon courage…

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